Województwo Warmińsko-Mazurskie, powiat nidzicki, gmina Nidzica, miejscowość Litwinki 39
700 m od węzła trasy S7
160 km od centrum Warszawy
180 km od centrum Gdańska

Oferujemy na sprzedaż zadbany, słoneczny dom usytuowany na działce 895 m2 usytuowany przy drodze asfaltowej. Powierzchnia zabudowy nieruchomości wynosi 96 m2 natomiast powierzchnia użytkowa ok. 160 m2. Dom dwukondygnacyjny, wysoko podpiwniczony, z wejściem do piwnicy przez dom oraz ogród. Budynek ocieplony supremą (płyta wiórowo-betonowa), dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. W domu oraz piwnicy przyłącze siły, instalacja elektryczna miedziana. Nieruchomość ogrzewana piecem na węgiel oraz drewno, w salonie jest również kominek na drewno. Woda ogrzewana za pomocą bojlera. Media takie jak woda, prąd oraz kanalizacja z miasta. Jest również możliwość przyłącza gazu który znajduję się przy budynku.

Rozmieszczenie pomieszczeń

Parter
wiatrołap, przedpokój, przestronny salon z kominkiem oraz aneksem kuchennym,
łazienka z toaletą, wejście na piętro, zejście do piwnicy, wyjście do biura przez które można wejść bezpośrednio do hali garażowo-warsztatowej

Pietro
dwie sypialnie, duża sypialnia z garderobą, łazienka z toaletą, garderoba, korytarz, wejście na strych
Piwnica
Duża kotłownia z miejscem na opał, dwa pomieszczenia oraz przestronne pomieszczenie z z oknami oraz niezależnym wyjściem na zewnątrz

Hala warsztatowa garażowa o powierzchni użytkowej 150 m2, przylegająca jedną ścianą do budynku mieszkalnego położonego na tej samej działce. Budynki połączone bezpośrednio przejściem przez pomieszczenie biurowe. Nieruchomość murowana, wysoka, z dużą ilością oszklenia, dzięki czemu bardzo widna. Hala dwustanowiskowa, bez trudu pomieści pojazdy ciężarowe. Jedno stanowisko z kanałem naprawczym. Ponadto poza pomieszczeniem warsztatowo-garażowym na hali znajduję się pomieszczenie socjalne oraz w podpiwniczeniu łazienki z toaletami oraz prysznicem.

Przyległa działka inwestycyjno-budowlana o powierzchni 3308m2, ogrodzona z szeroką bramą wjazdową na której znajduję się wysoka blaszana wiata o powierzchni 130 m2 z przyłączem siły.

Atuty oferty
połączenie części mieszkalnej i gospodarczej
idealna lokalizacja przy S7, blisko miasta i terenów zielonych
możliwość prowadzenia działalności i dalszej rozbudowy inwestycji